Tko će i na koji način moći legalizirati bespravno izgrađeni objekt u Kantonu Sarajevo bit će malo jasnije kada zakon o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata dođe pred zastupnike u Skupštini KS, što bi se trebalo dogoditi u travnju ili svibnju.
Svi zainteresirani građani imali su priliku prisustvovati javnoj raspravi, koja je trajala 20 dana, te iznijeti svoje primjedbe i tražiti pojašnjenja na ovaj prijedlog zakona.
Najavljuje se da će od oko 50.000 bespravno izgrađenih objekata u glavnom gradu, legalizirati između 16.000 i 18.000.
Renta i klizišta
Što se tiče cijena, zakupnina po metru kvadratnom za prvu zonu iznosi 200 KM, za drugu 160 KM, za treću zonu 100 KM, za četvrtu 60 KM, za petu 40 KM i za šestu i ostale zone 20 KM.
Građevina se ne može legalizirati ako se nalazi na mjestu gdje je planskim dokumentima zabranjena gradnja, kao što su trase planiranih prometnica, klizišta ili druga zaštićena područja.
Još nije poznato hoće li građani koji su već podnijeli zahtjev za legalizaciju morati plaćati najamninu, a to će se riješiti tijekom donošenja zakona ugradnjom podzakonskih akata.
Kako je istakao Mladen Pandurević, ministar komunalnog gospodarstva, infrastrukture, prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša KS u odlasku, u postupku legalizacije objekti koji ispunjavaju zakonom propisane uvjete moći će steći pravni status, čime će vlasnici moći zakonito raspolagati nekretninama, uključujući prodaju, zakup ili osnivanje drugih prava, kao i priključak na komunalnu infrastrukturu kao što su voda, struja, kanalizacija i prirodni plin.
Mjere uklanjanja
– Također, kroz naplatu naknada i naknada u procesu legalizacije ostvarit će se dodatni proračunski prihodi koji se mogu usmjeriti u razvoj komunalne infrastrukture i saniranje problema nastalih kao posljedica bespravne gradnje – rekla je Pandurević.
Zakonom se uređuju postupci utvrđivanja bespravne gradnje, vrste te gradnje, prava i obveze nadležnih tijela i stranaka u postupku, te granice i uvjeti legalizacije, uključujući i mjere uklanjanja objekata koji se ne mogu legalizirati.
Primjena zakona počinje 1. siječnja 2027. godine, a građani će najam moći plaćati u 24 rate.