Legalizacija objekata u KS: Trojka krpi budžet i pljačka građane za po 20.000 KM ili rješava dugogodišnji problem?

Opozicija tvrdi da je trojka u Kantonu Sarajevo krenula u još jednu pljačku građana. Ovaj put to želi učiniti kroz Nacrt zakona o ozakonjenju nezakonito izgrađenih objekata koji bi do 26. ožujka trebao biti u javnoj raspravi.

Plan nove pljačke je da se kroz ovaj zakon legalizira 50.000 nelegalno izgrađenih objekata, koliko se procjenjuje u KS. Neki bi rekli da ćemo konačno imati zakon koji će regulirati ovu oblast koja je već treće desetljeće jedan od problema glavnog grada.

Tako bi i bilo da Naša stranka, SDP i Narod i pravda nisu predložili posebnu rentu od 200 KM po metru četvornom za prvu zonu, 160 KM za drugu, 100 KM za treću zonu, 60 KM za četvrtu, 40 KM za petu i 20 KM za šestu i ostale zone.

U praksi to znači da ćete, ako imate kuću od recimo 100 kvadrata u prvoj zoni, samo na osnovu ove rente morati platiti 20.000 KM.

Manje ćete platiti ako vam je kuća, primjerice, u četvrtoj zoni, pa ćete u gotovini morati izdvojiti 6.000 KM. I to nije sve.

Ako vaša kuća ili zemljište graniči sa susjedovim, on mora dati suglasnost za legalizaciju, a caka je u tome što su tehnički uvjeti za te objekte gotovo isti kao i za redovnu gradnju, što je nemoguće jer se radi o objektima koji su već izgrađeni bez dozvole.

Za SDA ovaj nacrt je neprihvatljiv. Kako nam je kazao Mahir Dević, zastupnik SDA u Skupštini KS, ovaj nacrt će imati kontraefekat.

– Tko sada od građana ima 10, 15 ili 20 tisuća KM u džepu da plati samo ovu kiriju, ne računajući novac koji mora dati općini.

Trojka je ovo predložila samo kako bi otežala cjelokupnu situaciju i finansijski uništila građane KS kako bi se što više pokrpale crne rupe u budžetu.

Ovaj nacrt nećemo prihvatiti i dat ćemo brojne amandmane jer je ovo klasična pljačka. Ne znam kakav im je plan i kada bi se prijedlog zakona mogao naći pred zastupnicima u Skupštini KS, ali vidim da je planirano da primjena zakona počne 1. januara 2027. Vidjet ćemo hoće li tako i ostati – kazao je Dević.

Redžo Lemezan, zastupnik SDP-a u Skupštini KS i jedan od inicijatora ovog zakona, kaže da će ovim zakonom veliki broj građana konačno riješiti status svojih domova.

– Zakon ne rješava imovinsko-pravne odnose, odnosno ako želite pokrenuti postupak legalizacije morate imati riješeno vlasništvo nad parcelom. Građevina se ne može legalizirati ako se nalazi na mjestu gdje je planskim dokumentima zabranjena gradnja, kao što su trase planiranih prometnica, klizišta ili druga zaštićena područja.

Plan je da se zakon počne primjenjivati ​​1. siječnja 2027. godine, a građani će imati 12 mjeseci za podnošenje zahtjeva za legalizaciju. Zavod za planiranje KS planira tijekom ljeta izvršiti novo ortofoto snimanje terena kako bi imali tačan pregled svih objekata.

Očekujem da će ovaj zakon pratiti i dodatne izmjene drugih propisa kako bi se što više objekata moglo legalizirati. Za mnoge ljude to nije samo administrativni problem.

Zato sam ponosan što sam zajedno sa svojim kolegama iz SDP-a jedan od inicijatora zakona koji bi trebao pomoći tim ljudima.

Jer za običnog čovjeka njegova kuća nije broj u registru, nego je to njegov dom, njegova sigurnost i njegova obitelj.

Ovim zakonom država mora pronaći način kako pomoći ljudima da svoj dom konačno učine legalnim i sigurnim – rekao je Lemezan.